Как для только что возведенных, так и для функционирующих промышленных зданий регулярно должно проводиться техническое обследование.
Существуют специализированные компании, которые предоставляют такую услугу, как экспертиза промышленной безопасности. Данная процедура представляет собой большой объем работ с использованием современной дорогостоящей техники. Категорически не рекомендуется застройщикам и собственникам сооружений откладывать такую проверку на потом, поскольку от этого может зависеть безопасность работников производственного объекта.
Когда нужно проводить экспертизу
Проверка состояния здания должна проводиться в следующих случаях:
- если эксплуатационный срок сооружения закончился;
- после стихийных бедствий и других ЧП (аварий, пожаров, взрывов);
- при изменении технологического назначения строительного объекта;
- при установке нового оборудования для работы с опасными веществами.
Кроме того, такое обследование должно осуществляться на регулярной основе даже при отсутствии обстоятельств, указанных в списке. Периодичность экспертизы определяется категорией здания и его назначением. Как правило, эта процедура должна осуществляться один раз в 3-5 лет.
Документы
Техническое обследование требует от собственника оформления пакета документов. Необходимо представить технические паспорта используемых материалов и устройств. Также нужно подготовить бумаги, которые были выданы после проведения предыдущей экспертизы, и документы, где указаны эксплуатационные сроки здания, а также периодичность проверки безопасности. Если в сооружении проводились какие-либо ремонтные работы, то нужно будет сообщить об этом, предоставив соответствующие акты.
Важно убедиться, что выбранная для проведения экспертизы компания располагает лабораторией неразрушающего контроля и осуществляет обследование в соответствии с требованиями закона (ПБ 03-246-98). По окончании проверки дальнейшая эксплуатация здания возможна, если работниками соответствующей организации не было выявлено нарушений. В противном случае составляется план проведения восстановительных работ.